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SE LA SOCIETÀ NON È QUALIFICABILE COME IMPRESA DI COSTRUZIONI, GLI ACQUIRENTI DEGLI IMMOBILI OGGETTO DEGLI INTERVENTI ANTISISMICI NON POTRANNO FRUIRE DEL SUPERBONUS.

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SE LA SOCIETÀ NON È QUALIFICABILE COME IMPRESA DI COSTRUZIONI, GLI ACQUIRENTI DEGLI IMMOBILI OGGETTO DEGLI INTERVENTI ANTISISMICI NON POTRANNO FRUIRE DEL SUPERBONUS. 4899 0

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Nel corpo dell’interpello dopo una premessa di carattere generale riguardante le modalità di fruizione delle agevolazioni quali lo sconto o la cessione del credito , specifica altresì, che ai fini della detrazione di cui all'articolo 16 del D.L. n. 63 del 2013, non è necessario che l'impresa esegua direttamente i lavori di miglioramento sismico bensì è possibile che tali lavori siano commissionati ad altra impresa esecutrice.

Tuttavia, è necessario che l'impresa appaltante sia titolare del titolo abilitativo necessario alla realizzazione dei lavori finalizzati al miglioramento sismico e che sia un'impresa astrattamente idonea ad eseguire tali lavori. L'astratta idoneità, a titolo esemplificativo, è ritenuta sussistente attraverso la verifica del codice attività ATECO oppure attraverso la previsione espressa dell'attività di costruzione o di ristrutturazione immobiliare nell'oggetto sociale.

Se la società non è qualificabile come impresa di costruzioni, si ritiene che gli acquirenti degli immobili oggetto degli interventi sopra menzionati non possano fruire della detrazione di cui al combinato disposto dell'articolo 16 comma 1-septies Pagina 7 di 8 del decreto-legge n. 63 del 2013 e dell'articolo 119 del decreto-legge n. 34 del 2020.

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