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Trova la sede a te più vicina

presso le nostre sedi puoi redigere il contratto di locazione (nelle tipologie ordinario, agevolato e transitorio), il modello RLI per la registrazione, calcolo delle imposte e l'invio telematico del contratto, esimendoti così dal fare file infinite presso l’Agenzia delle Entrate per la registrazione.

Siamo inoltre in grado di assisterti negli adempimenti successivi quali proroghe, risoluzioni anticipate, pagamento delle annualità successive, subentri e soprattutto per orientare il contribuente per l'opzione più vantaggiosa sulla scelta del tipo di tassazione, ordinaria o "cedolare secca".

  • Redditi d’affitto: imposte da versare (nel caso non si opti per cedolare secca)

    Presentando il modello 730 tramite il CAF, i contribuente non deve eseguire calcoli. Inoltre:

    • è esonerato da qualunque responsabilità in merito ad eventuali errori;
    • in caso di risultato a credito il rimborso viene liquidato direttamente nella busta paga a partire dal mese di luglio o nella rata di pensione a partire dal mese di agosto/settembre;
    • in caso di risultato a debito gli importi vengono trattenuti direttamente nella busta paga o nella rata di pensione negli stessi termini previsti per i rimborsi.
  • Cedolare secca

    Con D.L. 23 del 14/03/2011 su alcune tipologie di canoni di locazione si può optare per un nuovo regime d’imposta a tassazione sostitutiva. Questo tipo di tassazione definito “Cedolare Secca” può essere applicato solo nel caso di contratti d’affitto ad uso abitativo.

    Se si sceglie questo tipo di tassazione, l’imposta dovuta è pari al 10 o 21 per cento dei canoni percepiti nell’anno, se si tratta di contratti “concordati” oppure no.

    Ogni proprietario dell’immobile locato, pur possedendo solo una propria quota, può scegliere il tipo di tassazione a lui più conveniente per ogni anno della durata del contratto.

    Per l’anno in cui si opta per il regime della “cedolare secca”:

    • non si può chiedere l’aumento Istat del canone stabilito da contratto;
    • non è dovuto il versamento dell’imposta di registro (né di bollo in caso di prima registrazione) da parte del locatore

  • Registrazione telematica

    Presso le sedi CAF MCL puoi chiedere registrazione telematica per:

    • Locazione a tassazione ordinaria, con pagamento on-line di quanto dovuto per bollo ed imposta di registro
    • Locazione con cedolare secca
    • Pagamento imposta di registro annualità successive
    • Proroga locazione
    • Comunicazione di variazione scelta tassazione
    • Risoluzione anticipata contratto di locazione
    • Variazione canone
    • Subentri
Ecco cosa possiamo fare per te

I SERVIZI DEL CAF MCL

Rivolgiti al CAF MCL per le esigenze in materia fiscale e per tutte le agevolazioni fiscali I nostri operatori saranno a tua disposizione per aiutarti.

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