SuperBonus 110%

Bonus 110%

Bonus 110%

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Il Superbonus 110% è una misura di incentivazione introdotta dal D.L. “Rilancio” 19 maggio 2020, n. 34, che punta a rendere più efficienti e più sicure le nostre abitazioni. Il meccanismo prevede che gli interventi possano essere svolti anche a costo zero per il cittadino!

La misura ha una durata limitata nel tempo.

L’incentivo consiste in una detrazione del 110% che si applica sulle spese sostenute dal 1° luglio 2020 al 30 giugno 2022 da ripartire tra gli aventi diritto in cinque quote annuali e, per la parte di spesa sostenuta nell'anno 2022, in quattro quote annuali di pari importo.

Si potrà ristrutturare casa gratuitamente!

Questa misura crea un meccanismo virtuoso di mercato che offre benefici a tutti i soggetti coinvolti: il cittadino può ristrutturare casa gratuitamente, ridurre il costo delle bollette e valorizzare il proprio patrimonio immobiliare; l’impresa può aumentare il proprio fatturato grazie al maggior volume di lavori; lo Stato può rendere più efficienti e più sicure le abitazioni e sostenere l’aumento dell’occupazione e del reddito.

Rivolgiti alla sede del CAF MCL più vicina per avere maggiori informazioni e sapere quanto potresti risparmiare.

  • Quali sono i vantaggi

    In alternativa ad una detrazione d’imposta nella misura del 110% della spesa sostenuta è possibile optare per la cessione della detrazione relativa alle spese sostenute, oppure in accordo con il fornitore si può ottenere uno sconto in fattura di importo massimo pari alla spesa da sostenere, realizzando il lavoro a costo “zero”!.

    Se lo sconto verrà logicamente praticato dal fornitore, la cessione del credito, invece, potrà essere effettuata nei confronti di più tipologie di soggetti; altre persone fisiche, banche o finanziarie e nella misura pari alla detrazione massima riconosciuta.

    Sia il fornitore che gli altri soggetti che ricevono la detrazione possono cederla a loro volta ad altri soggetti sempre sottoforma di credito d’imposta nei confronti dello Stato.

    L’opzione può essere effettuata in relazione a ciascuno stato di avanzamento dei lavori che, per il Superbonus, non possono essere più di due per ciascun intervento complessivo. Il primo stato di avanzamento, inoltre, deve riferirsi ad almeno il 30% e il secondo ad almeno il 60% dell’intervento medesimo.

    Per accedere alla cessione del credito devi richiedere al CAF l’apposizione del visto di conformità che, in pratica, attesta la sussistenza dei presupposti che danno diritto alla detrazione d’imposta per gli interventi realizzati, la spesa per il Visto di Conformità rientra nel monte delle spese agevolabili.

    Nel caso del superbonus l’opzione per la cessione del credito oppure lo sconto deve essere trasmessa all’Agenzia delle entrate dal CAF che ha rilasciato il visto di conformità.

    Per il 2020 e il 2021 la cessione del credito o lo sconto in fattura sono permessi anche sui seguenti lavori, svincolati dal superbonus:

    • interventi di ristrutturazione edilizia;
    • riqualificazione energetica;
    • interventi antisismici;
    • rifacimento delle facciate;
    • installazione di impianti fotovoltaici;
    • installazione di colonnine di ricarica per veicoli elettrici.

    di conseguenza anche questa cessione deve esser comunicata tramite la modulistica predisposta dall’Agenzia delle Entrate.

    Anche questa rappresenta un’importante novità, soprattutto per quei soggetti, cosiddetti “incapienti”, cioè coloro che hanno un irpef a debito in misura inferiore rispetto alla detrazione. Tale meccanismo che possiamo considerare indispensabile nel caso di superbonus, visti gli importi rilevanti in gioco ed il termine di 5 o 4 anni utile al loro utilizzo, viene opportunamente esteso anche alle altre pratiche di ristrutturazione o risparmio energetico.

    Ad esempio l’opzione della cessione del credito è l’unica scelta disponibile se percepisci solo redditi soggetti a tassazione separata, imposta sostitutiva (ad esempio hai aderito al regime forfettario o percepisci solo redditi da cedolare secca sulle locazioni) oppure rientri nella no tax area e per questo sei incapiente cioè non hai un’imposta lorda da ridurre tramite l’utilizzo della detrazione.

    La pratica relativa al 110% presenta notevoli complessità, per questo ti consigliamo di rivolgerti alla sede CAF MCL più vicina al fine di avere informazioni utili ad istruire la pratica e poter valutare le giuste opportunità offerte dalla normativa di favore , che si ricorda ha una durata limitata.

Ecco cosa possiamo fare per te

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