16 DICEMBRE SALDO IMU

Il 16 dicembre è alle porte ed i contribuenti dovranno provvedere al versamento del saldo IMU 2021.

La pandemia ha interessato anche gli adempimenti IMU, gli effetti sono stati alcuni provvedimenti di esenzione che a seguire andremo a riepilogare.

1. Immobili destinati a cinema e teatri: esenzione IMU 2021
2. Proprietari di immobili con fratto esecutivo sospeso: esenzione IMU 2021
3. Soggetti pensionati esteri non residenti: esenzione IMU 2021
4. Esenzione IMU 2021: comuni interessati da eventi sismici

Immobili destinati a cinema e teatri: esenzione IMU 2021

L’art.78 del DL n 104/2020 ha previsto l’esenzione dal pagamento della seconda rata dell’IMU, per l’anno 2020, per gli stessi immobili di cui al decreto “Rilancio” ampliando la platea degli immobili beneficiari dell’esenzione, sono perciò esonerati dall’IMU:

• gli immobili rientranti nella categoria catastale D/3 destinati a spettacoli cinematografici, teatri e sale per concerti e spettacoli, a condizione che i relativi proprietari siano anche gestori delle attività ivi esercitate. Attenzione, tale categoria di immobili, gode di esenzione anche per l'anno 2022 sempre a condizione che i relativi proprietari siano anche gestori della attività ivi esercitate.

Proprietari di immobili con fratto esecutivo sospeso: esenzione IMU 2021

In attuazione dell’articolo 4-ter, del decreto-legge 25 maggio 2021, n. 73, convertito, con modificazioni, dalla legge 23 luglio 2021, n. 106 è riconosciuta una esenzione IMU 2021:

alle persone fisiche che possiedono un immobile, concesso in locazione a uso abitativo, che abbiano ottenuto in proprio favore l’emissione di una convalida di sfratto per morosità entro il 28 febbraio 2020, la cui esecuzione è sospesa sino al 30 giugno 2021. L’esenzione si applica anche a beneficio delle persone fisiche titolari di un immobile, concesso in locazione ad uso abitativo, che abbiano ottenuto in proprio favore l’emissione di una convalida di sfratto per morosità successivamente al 28 febbraio 2020, la cui esecuzione è sospesa fino al 30 settembre 2021 o fino al 31 dicembre 2021.

Soggetti pensionati esteri non residenti: esenzione IMU 2021

La Legge n.178/2020 (cd “Legge di bilancio 2021”) con il comma 48 dell’art.1 riduce alla metà l’IMU 2021 dovuta dai pensionati esteri e in particolare dovuta:

sull’unica unità immobiliare,  purché non locata o data in comodato d’uso, posseduta in Italia da soggetti non residenti,  che siano titolari di pensione maturata in regime di convenzione internazionale con lo Stato italiano.

Esenzione IMU 2021: comuni interessati da eventi sismici

I commi dal 1116 al 1119 dell’art.1 della legge n 178/2020 legge di bilancio 2021:

• prorogano l’esenzione dal pagamento dell’IMU per i comuni di Lombardia e Veneto interessati dagli eventi sismici dei giorni 20 e 29 maggio 2012, nonché per quelli dell’Emilia-Romagna interessati dalla proroga dello stato d’emergenza, fino alla definitiva ricostruzione e agibilità dei fabbricati interessati e comunque non oltre il 31 dicembre 2021.
• stabiliscono che sono esenti dall’applicazione dell’IMU i fabbricati distrutti od oggetto di ordinanze sindacali di sgombero ubicati nelle zone colpite dagli eventi sismici verificatasi dal 24 agosto 2016 nel Centro Italia (ricompresi nei comuni indicati negli allegati 1, 2 e 2-bis del D.L. n. 189/2016) fino alla definitiva ricostruzione o agibilità e comunque non oltre il 31 dicembre 2021.